Bygga smartare: Hur BIM förändrar byggandet

I en bransch som är så komplex som byggbranschen har behovet av smartare och mer integrerade processer aldrig varit större. BIM (Building Information Modeling) förändrar hur byggnader designas, byggs och hanteras vilket ger precision i varje fas av ett projekt. BIM är mer än bara 3D-modellering och representerar en digital revolution för byggbranschen, som gör att team kan arbeta utifrån en delad informationskälla och fatta dataunderbyggda beslut som minskar risker och kostnader. Följande avsnitt utforskar hur detta kraftfulla byggledningsprogram bidrar till att förbättra effektivitet, samordning och samarbete.

Vad är BIM

BIM, eller Building Information Modeling, är en digital process som används inom arkitektur, teknik och konstruktion för att skapa och hantera detaljerade 3D-modeller av byggnader och infrastruktur. Till skillnad från traditionella ritningar innehåller BIM inte bara 2D-geometri utan även 3D-relationer, material och annan viktig data. Det möjliggör bättre visualisering, samordning och analys under en byggnads hela livscykel, från design och byggfas till underhåll och drift.

Tänk på BIM som ett digitalt LEGO-set för byggnader. I stället för platta ritningar arbetar du med en 3D-modell där varje tegelsten (eller komponent) vet vad den är, vad den är gjord av och hur den passar ihop med resten. Precis som LEGO-bitar sätts ihop på ett strukturerat sätt ser BIM till att arkitekter, ingenjörer och byggare kan se hur allt hänger ihop, upptäcka potentiella problem innan bygget startar och se till att projektet löper smidigt från början till slut.

Varför är BIM viktigt?

Precis som andra byggledningsprogram tar BIM itu med de största utmaningarna inom byggbranschen: ineffektivitet, fragmentering och kostsamma misstag. Arkitekter och ingenjörer är de främsta användarna av BIM, men fördelarna omfattar hela projektteamet, från kontoret till byggarbetsplatsen. När BIM kombineras med en byggledningsapp bidrar det särskilt till att förbättra kommunikationen och minska antalet fel från början till slut av ett projekt.

Hur BIM hjälper till att förändra byggandet

• Omfattande digital modellering (Virtual Design and Construction, VDC): BIM omvandlar statiska ritningar till interaktiva 3D-modeller, vilket förbättrar visualiseringen och integrationen av byggnadskomponenter.

• Konfliktdetektering (Kollisionsdetektering): Identifierar designkollisioner tidigt, vilket minskar omarbetningar, förseningar och byggkostnader.

• Förbättrat samarbete: Genom att använda en gemensam digital plattform som Fieldwire förbättras samarbetet, vilket minskar missförstånd och förbättrar samordningen.

• Kostnadsbesparingar och hantering av livscykeln: Ger korrekt data för underhåll och operationer, vilket minskar långsiktiga kostnader och förbättrar hållbarheten.

Hur ser BIM-processen ut?

Här kommer en snabb sammanfattning av hela BIM-processen från början till slut för ett typiskt stort projekt:

1. Design och planering

• Skapa detaljerade digitala 3D-modeller

• Identifiera potentiella designkonflikter

• Optimera arkitektoniska och tekniska system

• Utföra detektering av konflikter i ett tidigt skede

2. Byggfas

• Använda den digitala modellen som en exakt implementeringsguide

• Samordna arbetsflöden för flera branscher

• Säkerställa korrekt rumslig placering

• Minska förvirring och fel på plats

3. Projektadministration

• Följa upp projektets förlopp i realtid

• Övervaka budget och tidsplan

• Generera omfattande prestandaanalyser

• Underlätta en transparent kommunikation

4. Operationer och underhåll av anläggningar

• Omvandla en digital modell till verktyg för tillgångsförvaltning

• Planera förebyggande underhåll

• Spåra byggsystemets prestanda

• Stödja långsiktig anläggningsförvaltning

Avkastning på investeringen (ROI) med BIM

BIM är en dyr manuell process som kräver mycket kvalificerad personal. I en fullständig BIM-modell konstruerar du hela byggnaden digitalt med en extremt hög detaljnivå. Kostnaden för att skapa en BIM-modell kan uppgå till 0,90 dollar per sqft. För en höghusbyggnad med 15 våningar och 25 000 sqft per våning skulle detta motsvara cirka 337 500 dollar, en betydande investering. De pengar och den tid som sparas under byggandet kan dock göra investeringen värd besväret.

Avkastningen på investeringen (ROI) för BIM i byggprojekt kan variera beroende på utförandets kvalitet, projektets komplexitet och storlek osv. Här är en grov uppdelning av avkastningen på investeringen av BIM-implementering:

Typiska beräkningar av avkastningen på investeringen

Globalt sett är det vanligaste intervallet för avkastning på investeringen med BIM 10–25 %, särskilt bland entreprenörer med måttligt till högt BIM-engagemang.

Även om det inte finns något standardmått för att mäta avkastningen på investeringen för BIM, anses ekonomiska indikatorer som kostnadsbesparingar, ökad lönsamhet och högre produktivitet i allmänhet vara de viktigaste. Dessa följs ofta av mätetal för projektleverans, som till exempel en minskning av antalet Fråga/Svar, färre oplanerade ändringar, högre kundnöjdhet och färre störningar i projektets genomförande.

Fallstudie: Mortenson Construction

Mortenson, som har använt BIM länge, saknade ett system för att mäta BIM:s inverkan på olika projekt. När R2-projektet i Colorado planerades bredvid den liknande byggnaden Research 1 (R1), samarbetade de med University of Colorado för att genomföra en oberoende studie där de två projekten jämfördes.

Huvudresultat

Kostnadsbesparingar:

• 780 färre Fråga/Svar på R2 mot R1, vilket sparade 585 000 dollar enbart i administrativa kostnader.

• 74 % färre Fråga/Svar under grundläggningen och 47 % färre under stålmonteringen.

Effektivitetsvinster:

• 6 månader snabbare avslut för R2 jämfört med R1

Större aktörer inom BIM-programvara

BIM är en långdragen process och ofta kräver flera olika programvaror för olika branscher eller nivåer av programvaran. Man kan till exempel använda Revit för att skapa den faktiska BIM-modellen, Navisworks för konfliktdetektering och ett verktyg som Fieldwire för att referera till BIM-modellen ute på byggarbetsplatsen.

Nedan listas några av de mest använda BIM-plattformarna i Nordamerika.

Autodesk

Revit: BIM-modellering för arkitektur, teknik och byggets arbetsflöden.

Civil 3D: Infrastrukturdesign, planering av byggarbetsplatsen och analys för anläggningsarbeten.

BIM Collaborate Pro: Molnbaserat samförfattande i Revit, Civil 3D och Plant 3D för samarbete i realtid.

Navisworks: Konfliktdetektering, 4D/5D-simulering och multidisciplinär samordning.

Trimble

Tekla Structures: Avancerad strukturell modellering av stål/betong med avancerad tillverkningsintegration.

Trimble Connect: Centraliserad datadelning, modellbaserad statusuppföljning och samarbete mellan olika faser.

Nemetschek Group

Allplan Architecture: BIM-fokuserad arkitektonisk design och dokumentation.

Vectorworks: Integrerade BIM-arbetsflöden för arkitektur-, landskaps- och underhållningsdesign.

Användning av BIM på byggarbetsplatsen

Även om kontorspersonal har dragit nytta av BIM-programvara under de senaste åren, har det visat sig minst lika värdefullt att kunna få åtkomst till 3D-modeller direkt från byggarbetsplatsen. Med en byggledningsapp som Fieldwire kan teamen få åtkomst till 3D-modeller från byggarbetsplatsen via telefon eller surfplatta för att kontrollera detaljer och få en bättre förståelse för förhållandena på plats.

Fieldwires 3D-visningsprogram överbryggar glappet mellan teamen på byggarbetsplatsen och designteamen genom att möjliggöra exakta avståndsmätningar mellan kanaler, rör, tak och mycket mer. Här följer några exempel på hur du kan använda BIM på byggarbetsplatsen för att förbättra produktiviteten:

• Snabbare problemlösning: Att kunna visualisera modellen på plats hjälper personalen att snabbt identifiera och lösa problem, till exempel konflikter eller oklarheter i designen.

• Verifiering på plats: Med ett 3D-visningsprogram kan teamen verifiera installationsplatser, mått och ordningsföljd, vilket bidrar till att förhindra omarbete och ser till att allting byggs enligt planen.

• Åtkomst i realtid till korrekt information: Teamen på byggarbetsplatsen kan få åtkomst till uppdaterade 3D-modeller, ritningar och rambeskrivning direkt på surfplattor eller mobila enheter.

BIM-VISNINGSPROGRAM

Spara tid och undvik omarbete med BIM

Information →

Få ut mesta möjliga av BIM

BIM främjar produktivitetsvinster, från materialsamordning och avfallsminskning till tvistlösning, som går långt bortom optimering av designen. I takt med att branschen fortsätter att utvecklas står BIM i centrum för en mer effektiv och uppkopplad framtid för byggbranschen.